这两种情况共有的拆迁补偿有以下几种1停产停业损失补偿，即因为拆迁给企业造成了停产停业损失，具体而言表现为预期利益损失违约的损失及财务成本2不可移动设备补偿，即拆迁会导致该设备废弃，故应结合其成新和重置价的补偿3可移动设备搬迁调试费用及功能损失补偿，可搬迁设备因拆迁而引起的。

3设备重置成新价 城市房屋拆迁管理条例中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格设备安装价格计算机器设备分为两类一类是可搬迁设备二是不可搬迁设备可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费实物损失费包括拆卸费用运输费用安装费用调试费用等。